北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场运城市某某化学客服中心二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场运城市某某化学客服中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·中国最被低估的家禽 可惜一直被忽略
• ·以军性虐待巴勒斯坦囚犯视频遭曝光
• ·中医药非物质文化遗产集中亮相上海地铁 带民众近距离感受中医魅力
• ·中新健康丨手指也会感染HPV？医生提醒美甲应注意消毒
• ·4100家科技企业集结赌城 ，CES 2026揭开AI新战场
• ·适合懒人的运动方式有哪些？
• ·续写传奇！罗诗芳59公斤级举重金牌
• ·巴黎奥运会田径女子铅球：巩立姣宋佳媛晋级决赛
• ·中新健康｜三份医保账单，照见2025年的民生温度
• ·中新健康丨手指也会感染HPV？医生提醒美甲应注意消毒
• ·梁育帅获跆拳道男子68公斤级铜牌
• ·花游队用腿摆出甲骨文
• ·安理会举行仪式 巴林等五国正式履职非常任理事国
• ·全程都好猛！刘浩/季博文这个遗憾弥补上了
• ·土耳其高速公路一大巴发生交通事故 已致9死26伤
• ·中新真探：年年做体检，最后查出癌症是晚期，说明做体检没用？